பட்டா வரலாற்றை மொபைல் போனில் ஆன்லைனில் பதிவிறக்கம் செய்வது எப்படி?

உங்கள் நிலத்தின் பட்டா வரலாறு என்ன என்பதைத் தெரிந்துகொள்ள வேண்டுமா?

இதற்காக இனி அலுவலகத்திற்கு நேரில் சென்று விசாரிக்க வேண்டிய அவசியம் இல்லாமல், உங்கள் கையில் இருக்கும் மொபைல் போனைப் பயன்படுத்தியே பட்டா மாற்ற வரலாற்றை ஆன்லைனில் பார்த்து, அறிக்கையைப் பதிவிறக்கம் செய்யும் வசதி தமிழ்நாட்டில் உள்ளது.

தமிழ்நாடு அரசின் Tamil Nilam Citizen Portal மூலம் இந்த வசதியைப் பயன்படுத்தலாம்.

பட்டா வரலாறு என்றால் என்ன?

ஒரு குறிப்பிட்ட நிலத்திற்கான பட்டாவில் காலப்போக்கில் ஏற்பட்ட பட்டா மாற்றங்களின் வரலாற்றை தெரிந்துகொள்ள இந்த அறிக்கை உதவுகிறது.

பொதுவாக ஒரு குறிப்பிட்ட சர்வே எண்ணுக்கான பத்திரப்பதிவு வரலாற்றை தெரிந்துகொள்ள நாம் வில்லங்கச் சான்றிதழ் (EC) எடுத்துப் பார்ப்போம்.

ஆனால், அதே சர்வே எண்ணில் பட்டா எப்போது மாற்றப்பட்டது, பட்டா மாற்றம் தொடர்பான பதிவுகள் என்ன என்பதைத் தெரிந்துகொள்ள Patta Transfer History உதவும்.

மொபைல் போனில் பட்டா வரலாற்றை பார்ப்பது எப்படி?

1. Tamil Nilam Citizen Portal-ஐத் தேடுங்கள்

முதலில் உங்கள் மொபைல் போனில் Google-ஐ திறக்கவும்.

அதில்:

“Tamil Nilam Citizen Portal”

என்று தேடுங்கள்.

தமிழ்நாடு அரசின் அதிகாரப்பூர்வ Citizen Portal-ஐத் தேர்வு செய்து உள்ளே செல்லவும்.

2. Login / Registration செய்யுங்கள்

Citizen Portal-ல் உங்கள் கணக்கில் Login செய்யவும்.

புதிய பயனராக இருந்தால், கேட்கப்படும் விவரங்களை உள்ளிட்டு Registration செய்ய வேண்டியிருக்கும்.

உங்கள் மொபைல் எண்ணுக்கு வரும் OTP-ஐ உள்ளிட்டு சரிபார்க்கவும்.

3. History of Patta Transfer சேவையைத் தேர்வு செய்யுங்கள்

Portal-ல் Login செய்த பிறகு, History of Patta Transfer அல்லது பட்டா மாற்ற வரலாறு தொடர்பான சேவையைத் தேர்வு செய்யவும்.

4. நிலத்தின் விவரங்களை உள்ளிடுங்கள்

அடுத்ததாக நீங்கள் தேட வேண்டிய நிலத்தின் விவரங்களைச் சரியாக உள்ளிட வேண்டும்.

தேவையான நில விவரங்களில் பொதுவாக:

• மாவட்டம்
• வட்டம் / Taluk
• கிராமம்
• சர்வே எண்
• Sub-Division Number

போன்ற விவரங்கள் இருக்கலாம்.

நில விவரங்களை உள்ளிடும்போது தவறுகள் இல்லாமல் சரிபார்த்துக் கொள்ளுங்கள்.

5. எந்த ஆண்டுகளில் தேட வேண்டும் என்பதைத் தேர்வு செய்யுங்கள்

அடுத்து உங்களுக்கு தேவையான காலகட்டத்தைத் தேர்வு செய்ய வேண்டும்.

அதாவது:

“எந்த ஆண்டிலிருந்து எந்த ஆண்டு வரை பட்டா வரலாறு வேண்டும்?”

என்பதைத் தேர்வு செய்யவும்.

நீங்கள் தேர்வு செய்யும் ஆண்டுகளின் எண்ணிக்கையைப் பொறுத்து கட்டணம் மாறுபடலாம்.

6. பட்டா வரலாற்றிற்கான கட்டணத்தை செலுத்துங்கள்

பட்டா Transfer History Report-ஐ பெறுவதற்கு கட்டணம் செலுத்த வேண்டும்.

தற்போதைய தகவலின்படி:

₹50 – ஒவ்வொரு ஆண்டிற்கான கட்டணம்

₹60 – Processing Fee

என கட்டணம் வசூலிக்கப்படுகிறது.

உதாரணமாக, ஒரு ஆண்டுக்கான வரலாற்றைத் தேடினால்:

₹50 + ₹60 = ₹110

என்ற மொத்த கட்டணம் ஆகும்.

பல ஆண்டுகளுக்கான வரலாற்றைத் தேடினால், ஆண்டுக்கான கட்டணம் அதற்கேற்ப அதிகரிக்கும்.

முக்கிய குறிப்பு: அரசு சேவைகளுக்கான கட்டணங்கள் எதிர்காலத்தில் மாற்றப்படலாம். எனவே பணம் செலுத்துவதற்கு முன் Portal-ல் காட்டப்படும் தற்போதைய கட்டணத்தை சரிபார்த்துக் கொள்ளுங்கள்.

7. Patta Transfer History Report-ஐ பதிவிறக்கம் செய்யுங்கள்

நில விவரங்களைச் சமர்ப்பித்து, கட்டணத்தைச் செலுத்திய பிறகு உங்கள் கோரிக்கை செயல்படுத்தப்படும்.

அதன்பிறகு கிடைக்கும் Patta Transfer History Report-ஐ ஆன்லைனில் பார்த்து, தேவையானால் PDF ஆக Download செய்து வைத்துக்கொள்ளலாம்.

---

பட்டா வரலாற்றில் என்ன தகவல்கள் கிடைக்கும்?

கிடைக்கக்கூடிய பதிவுகளின் அடிப்படையில், பட்டா மாற்றம் தொடர்பான பல்வேறு தகவல்களை அறிக்கையில் பார்க்க முடியும்.

உதாரணமாக:

• சர்வே எண்
• Sub-Division Number
• பட்டா தொடர்பான விவரங்கள்
• பட்டா மாற்றம் நடைபெற்ற காலம்
• பட்டா மாற்றம் தொடர்பான பதிவுகள்
• கிடைக்கக்கூடிய முந்தைய மற்றும் தற்போதைய தகவல்கள்

போன்ற விவரங்கள் இருக்கலாம்.

2016-க்கு முன்பான பட்டா வரலாற்றை பார்க்க முடியுமா?

இது மிகவும் முக்கியமான விஷயம்.

தற்போதைய History of Patta Transfer சேவை, 2016 முதல் private lands-ல் ஆன்லைனில் மேற்கொள்ளப்பட்ட பட்டா மாற்றங்களை அடிப்படையாகக் கொண்டது.

எனவே, 2016-க்கு முந்தைய அனைத்து பட்டா மாற்ற வரலாறுகளும் ஆன்லைனில் கிடைக்கும் என்று கருதக்கூடாது.

2016-க்கு முந்தைய பதிவுகள் தேவைப்பட்டால், சம்பந்தப்பட்ட வருவாய்த்துறை / தாலுகா அலுவலகத்தில் கூடுதல் தகவல்களை விசாரிப்பது நல்லது.

EC-க்கும் பட்டா வரலாற்றுக்கும் என்ன வித்தியாசம்?

இரண்டையும் ஒன்றாகக் குழப்பிக்கொள்ளக்கூடாது.

வில்லங்கச் சான்றிதழ் (EC)

EC மூலம் பதிவு செய்யப்பட்ட சொத்து பரிவர்த்தனைகள் மற்றும் பதிவு செய்யப்பட்ட ஆவணங்கள் தொடர்பான தகவல்களை அறிய முடியும்.

Patta Transfer History

Patta Transfer History என்பது வருவாய்த்துறை பதிவுகளில் ஏற்பட்ட பட்டா மாற்றங்களின் வரலாற்றை அறிய உதவும்.

எனவே, ஒரு நிலத்தை வாங்குவதற்கு முன் EC மட்டும் பார்த்தால் போதுமானது என்று கருதாமல், பட்டா மற்றும் தொடர்புடைய நிலப் பதிவுகளையும் சரிபார்ப்பது நல்லது.

போலி பட்டா மாற்றங்களை கண்டுபிடிக்க இது எப்படி உதவும்?

உங்கள் நிலத்தில் உங்களுக்குத் தெரியாமல் பட்டா மாற்றம் செய்யப்பட்டிருக்கிறதா என்ற சந்தேகம் இருந்தால், Patta Transfer History ஒரு முக்கியமான ஆரம்பச் சரிபார்ப்பாக பயன்படலாம்.

உதாரணமாக, உங்கள் ஆவணங்களில் இருக்கும் தகவல்களுக்கும் பட்டா வரலாற்றில் இருக்கும் தகவல்களுக்கும் ஏதேனும் வேறுபாடு இருக்கிறதா என்பதைப் பார்க்கலாம்.

சந்தேகத்திற்கிடமான பட்டா மாற்றம் இருப்பது தெரியவந்தால், ஆன்லைன் பதிவை மட்டும் வைத்து “போலி பட்டா” என்று முடிவு செய்யக்கூடாது.

சம்பந்தப்பட்ட வருவாய்த்துறை அதிகாரிகள் அல்லது சட்ட நிபுணர்களிடம் ஆவணங்களுடன் அதிகாரப்பூர்வமாகச் சரிபார்ப்பது அவசியம்.

நிலம் வாங்குபவர்களுக்கு பட்டா வரலாறு ஏன் முக்கியம்?

நீங்கள் ஒரு நிலத்தை வாங்கப் போகிறீர்கள் என்றால், அந்த நிலத்துடன் தொடர்புடைய ஆவணங்களை முடிந்தவரை முழுமையாகச் சரிபார்ப்பது நல்லது.

குறிப்பாக:

• தற்போதைய பட்டா
• Patta Transfer History
• EC
• A-Register
• Chitta
• FMB / Survey Map
• பதிவு செய்யப்பட்ட பத்திரங்கள்

போன்ற தொடர்புடைய ஆவணங்களை ஒப்பிட்டுப் பார்ப்பது உதவியாக இருக்கும்.

ஒரு ஆவணத்தில் உள்ள தகவலுக்கும் மற்றொரு ஆவணத்தில் உள்ள தகவலுக்கும் முரண்பாடு இருந்தால், பணம் செலுத்துவதற்கு முன் உரிய அதிகாரிகளிடம் விசாரிக்கவும்.

உங்கள் சொந்த நிலத்தின் பட்டா வரலாற்றையும் சரிபாருங்கள்

நிலம் என்பது அதிக மதிப்புள்ள சொத்து.

எனவே, உங்கள் நிலம் தொடர்பான அரசு பதிவுகளில் ஏதேனும் மாற்றம் ஏற்பட்டுள்ளதா என்பதை அவ்வப்போது சரிபார்த்து வைத்திருப்பது நல்லது.

குறிப்பாக:

• உங்கள் சர்வே எண்ணைத் தெரிந்து வைத்திருங்கள்.
• Sub-Division Number இருந்தால் பதிவு செய்து வைத்திருங்கள்.
• தற்போதைய பட்டா விவரங்களைச் சரிபார்க்கவும்.
• தேவையானபோது Patta Transfer History-ஐப் பார்க்கவும்.
• EC மற்றும் பிற நில ஆவணங்களுடன் தகவல்களை ஒப்பிட்டுப் பார்க்கவும்.
• சந்தேகத்திற்கிடமான மாற்றம் இருந்தால் உடனடியாக விசாரிக்கவும்.

பட்டா வரலாறு – முக்கிய தகவல்கள்

விவரம்	தகவல்
சேவை	History of Patta Transfer
Portal	Tamil Nilam Citizen Portal
பயன்பாடு	பட்டா மாற்ற வரலாற்றைப் பார்க்க
ஆன்லைன் பதிவுகள்	2016 முதல் private lands-ல் ஆன்லைனில் மேற்கொள்ளப்பட்ட பட்டா மாற்றங்கள்
கட்டணம்	ஆண்டுக்கு ₹50 + ₹60 Processing Fee
அறிக்கை	ஆன்லைனில் பார்த்து பதிவிறக்கம் செய்யலாம்

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

பட்டா வரலாற்றை ஆன்லைனில் பார்க்க முடியுமா?

ஆம். Tamil Nilam Citizen Portal மூலம் கிடைக்கும் History of Patta Transfer சேவையைப் பயன்படுத்தி குறிப்பிட்ட நிலத்திற்கான கிடைக்கக்கூடிய பட்டா மாற்ற வரலாற்றைப் பார்க்கலாம்.

Patta Transfer History-க்கு எவ்வளவு கட்டணம்?

தற்போதைய தகவலின்படி, ஆண்டுக்கு ₹50 + ₹60 Processing Fee வசூலிக்கப்படுகிறது.

ஒரு ஆண்டுக்கான பட்டா வரலாற்றுக்கு எவ்வளவு செலுத்த வேண்டும்?

ஒரு ஆண்டுக்கான கட்டணம் ₹50 மற்றும் Processing Fee ₹60 எனில், மொத்தம் ₹110 ஆகும்.

2016-க்கு முன்பான பட்டா வரலாற்றை ஆன்லைனில் பார்க்க முடியுமா?

இந்த சேவை 2016 முதல் private lands-ல் ஆன்லைனில் மேற்கொள்ளப்பட்ட பட்டா மாற்றங்களை அடிப்படையாகக் கொண்டது. அதற்கு முந்தைய பதிவுகளுக்கு சம்பந்தப்பட்ட அலுவலகத்தில் விசாரிக்க வேண்டியிருக்கலாம்.

EC மற்றும் Patta Transfer History ஒன்றா?

இல்லை. EC என்பது பதிவு செய்யப்பட்ட சொத்து பரிவர்த்தனைகள் தொடர்பான தகவல்களை அறிய உதவும். Patta Transfer History என்பது பட்டா மாற்ற வரலாற்றை அறிய உதவும்.

பட்டா வரலாற்றை வைத்து போலி பட்டாவை கண்டுபிடிக்க முடியுமா?

பட்டா பதிவுகளில் சந்தேகத்திற்கிடமான மாற்றங்கள் உள்ளதா என்பதை ஆரம்ப நிலையில் கண்டறிய இது உதவும். ஆனால் ஆன்லைன் பதிவை மட்டும் வைத்து போலி பட்டா என்று முடிவு செய்யாமல் அதிகாரப்பூர்வமாகச் சரிபார்க்க வேண்டும்.

முடிவாக

உங்கள் நிலத்தின் பட்டா வரலாறு என்ன? பட்டா மாற்றம் எப்போது நடந்தது? உங்களுக்குத் தெரியாமல் ஏதேனும் மாற்றம் செய்யப்பட்டுள்ளதா? போன்ற விஷயங்களைச் சரிபார்க்க தற்போது ஆன்லைன் வசதி உள்ளது.

உங்கள் மொபைல் போனிலேயே Tamil Nilam Citizen Portal சென்று, நிலத்தின் விவரங்களை உள்ளிட்டு, தேவையான ஆண்டுகளைத் தேர்வு செய்து, கட்டணத்தைச் செலுத்தி Patta Transfer History Report-ஐ பதிவிறக்கம் செய்யலாம்.

குறிப்பாக, இந்த சேவை 2016 முதல் private lands-ல் ஆன்லைனில் மேற்கொள்ளப்பட்ட பட்டா மாற்றப் பதிவுகளை அடிப்படையாகக் கொண்டது என்பதை நினைவில் வைத்துக்கொள்ளுங்கள்.

உங்கள் நிலத்தில் உங்களுக்குத் தெரியாமல் ஏதேனும் பட்டா மாற்றம் நடந்திருக்கிறதா என்ற சந்தேகம் இருந்தால், இந்த வசதியைப் பயன்படுத்தி ஒருமுறை சரிபார்த்துப் பாருங்கள்.

🎥 இந்த சேவையை உங்கள் மொபைலில் எப்படி பயன்படுத்துவது என்பதை வீடியோவில் பார்க்கலாம்: